2 ou 3 dormitórios, lazer completo, subsídio de até R$ 55.000 e entrada facilitada em até 101 vezes
O programa tem 4 faixas de renda. Muita gente pode comprar e não sabe. Veja em qual você se encaixa:
Três opções com entrada facilitada. Cada uma pensada para uma faixa de renda diferente.
Você não está comprando só um apartamento. Está comprando um modo de vida.
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No aluguel, seu filho brinca dentro de casa. Aqui, ele tem o condomínio inteiro — e você não paga nada a mais por isso.
Playground
Brinquedoteca
Piscina Infantil
Quadra Recreativa
Salão de Jogos
Cinema
O Caminhos do Jaçanã fica na Av. Edu Chaves, 505. Creche, escola, posto de saúde e farmácia estão na mesma rua — você resolve o dia a dia a pé.
Creche municipal · Av. Edu Chaves, 414
⚡ Quase em frente!Posto de saúde · Av. Edu Chaves, 1203
⚡ Mesma avenida!Ensino fundamental · Av. Edu Chaves, 1289
Mesma avenidaFarmácias · Av. Edu Chaves, 947 e 809
Aberto até 23hEscola particular · Av. Edu Chaves, 1680
Mesma avenidaSupermercado de bairro · Rua Guajarás, 611
Abre às 6hLinha 1-Azul · terminal de ônibus integrado
🚗 ~10 min!Linha 1-Azul · shopping anexo
🚗 ~12 min!24 horas · maternidade reformada
🚗 ~8 min!Pronto atendimento 24 horas
🚗 ~8 minAv. Roland Garros, 1765
🚗 ~5 minPlayground e área livre
🚗 ~6 minRenda, idade, entrada e FGTS — veja exatamente quanto você vai pagar e quanto precisa ter na mão
💡 Assustou com a entrada? Calma.
A entrada parcela em até 101 vezes, direto com a construtora, e o FGTS pode abater tudo ou parte dela. Muita gente entra com bem menos do que imagina — vale confirmar seu caso com um especialista antes de desistir.
Você assina o contrato com a Caixa antes da obra terminar. O saldo fica congelado. Não importa governo, Selic ou inflação — você sabe exatamente o que vai pagar até o último mês.
Explicado como um amigo explicaria. Sem complicação, sem juridiquês.
Se você paga aluguel, tem o nome limpo e ganha até R$ 13.000 em família, existe uma chance real de comprar agora — com parcelas menores ou iguais ao aluguel. O governo banca parte do imóvel. O banco financia o resto com juros baixos. Você entra com o FGTS parado. E o apartamento é seu.
Comprar na planta pode parecer complicado. A gente explica cada etapa — e o que você paga em cada uma.
Você assina o contrato com a Caixa antes da obra terminar. A partir daí, o saldo financiado fica congelado — sem mais INCC sobre ele. Durante a obra você paga apenas os juros de evolução de obra — calculados sobre o valor que a Caixa já liberou para a construtora. Esses juros começam pequenos e crescem conforme a obra avança. Quando as chaves chegam, começa o financiamento normal com a parcela definida no contrato.
No Crédito Associativo, após assinar com a Caixa, o INCC não incide mais sobre o saldo financiado. O que você paga durante a obra são apenas os juros de evolução de obra — proporcionais ao valor já liberado para a construtora. Esses juros começam muito baixos e crescem conforme a obra avança.
Antes da assinatura com a Caixa, algumas construtoras cobram INCC sobre as parcelas de entrada pagas diretamente. Consulte o contrato com a Plano&Plano para esclarecer as condições específicas deste empreendimento.
O Banco Central determina que a parcela do financiamento não pode comprometer mais de 30% da renda familiar bruta. Isso vale tanto para os juros de evolução durante a obra quanto para a parcela final. A Caixa só aprova o crédito se ambos couberem.
Exemplo: renda de R$ 3.000 → margem de R$ 900/mês. Parcela estimada do HIS-1: R$ 680/mês ✅. Se você já paga R$ 500 de carro, sua margem cai para R$ 400 — e o crédito pode reprovar. Menos dívidas = mais capacidade.
Pequenas decisões hoje fazem diferença enorme na hora da aprovação.
Você está preparado. O próximo passo é garantir sua unidade.
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Unidades disponíveis agora. Preço de lançamento — garanta antes da próxima fase de vendas.
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Seja bem-vindo à Plano&Plano. Em breve nosso especialista entrará em contato com você pelo WhatsApp para apresentar as melhores condições do lançamento.
Cada mês de aluguel é dinheiro que some. Parcela a partir de R$ 680/mês — e o apartamento é seu.
Sem compromisso · Resposta em até 1h · Seus dados protegidos
